2023-10-02 租屋攻略 0 Comments 很多人都曾夢想過當房東，但房東其實承擔不少風險，最麻煩的風險之一恐怕就是房子變凶宅。 那麼…萬一房客輕生，導致租屋處變成凶宅，房東能不能向家人索賠呢？ 這篇將告訴你法院的看法、房東可主張的權利，以及房東如何降低或預防變成凶宅的損失。 文章目錄 法院的兩派看法 派別1：房客繼承人不必賠償 派別2：房客繼承人應賠償 房東可以主張哪些權利 #侵權行為 #房客違法善良風俗，對他人造成損害 #房客違反保管房屋義務 房客輕生變凶宅實際判決案例 房東可以怎麼預防或減少損失 1. 事先投保凶宅險 2. 租約加註相關條款 延伸閱讀 參考資料 法院的兩派看法 目前法院似乎看法兩極，分成兩派見解： 派別1：房客繼承人不必賠償
BBC Learning English - 今日短语 / Mind your manners 注意你的行为举止 今日短语 中级 Mind your manners 注意你的行为举止 Episode 200825 / 25 Aug 2020 今日短语 成年人通常用表达 "mind your manners" 告诉孩子们不要做出粗鲁无礼的行为。 "Mind your...
雷地豫卦 卦画 卦名和卦辞 《易经》 中的第十六卦，名为: 雷地豫卦 ，上震下坤。 卦辞：" 豫：利建侯、行师。 " 彖曰：豫，刚应而志行，顺以动，豫。 豫，顺以动。 故天地如之。 而况"建侯行师"乎?天地以顺动，故日月不过，而四时不忒。 圣人以顺动，则刑罚清而民服。 豫之时，义大矣哉。 豫卦的结构为五阴爻和应一阳爻，象征着弱者服从强者，强者能够贯彻实行自己的意志。 下卦为坤为地，意味着顺，上卦为震为雷，意味着动，豫卦的意义是顺时而动。 正因为豫卦的意义在于顺时而动，所以天地尚能随和其意，何况"封侯建国，出兵打仗"这类事情呢？ 天地能顺时而动，日月运行无差错，四时循环无讹误。 圣人能顺时而动，刑罚清明，万民服从。 豫卦所蕴含的"顺时而动"的哲理，其意义是伟大的。 象曰：" 雷出地奋，豫。
劳宫穴 这个穴位在你的手掌，当你握拳时，中指的指尖就在劳宫穴上。 如果你失眠多梦，甚至整夜不睡，心情急躁，眼睛红，耳朵响，嘴巴苦，你可以用另一只手的手指在这个穴位上按摩， 每次3到5分钟，直到你的手掌发热 ，这样可以 让你清心泻火、安神助眠。 三、三个穴位，止疼痛 有时候，你可能会感到头痛、腰痛、胃痛等不舒服，除了吃药，你还可以按一按这3个穴位，它们可以帮你快速缓解疼痛。 1.合谷穴 拇、食两指张开，以另一手的拇指指间横纹正对虎口指蹼缘上，屈指，拇指尖所指之处，按压有明显酸胀感，即为此穴。
理大校董會主席林大輝博士 在 校長滕錦光教授、基金主席查毅超博士 及 行政副校長盧麗華博士 的陪同下，致送紀念品予 黃勁先生 及 黃騰達先生 ，並聯同一眾理大管理層及黃氏家族成員為「黃民鄧潔華伉儷環球學生薈」主持揭幕儀式。 黃民鄧潔華伉儷的生前友好亦有出席命名典禮，見證這重要時刻。 擁有大律師、會計師及工程師等多項專業資格的黃勁先生從 2015 年起一直擔任理大建設及環境學院的兼職講師，於 2023 年獲理大委任為客座教授；其弟黃騰達先生亦是資深教育家，多年來育才無數。 他表示理大以先父先母的名字命名環球學生薈，不僅紀念父母對社會及家庭的貢獻，也讓他和家人有機會貢獻香港高等教育。
手部麻木主要是指为手指、手掌或手臂失去知觉，麻酥酥的感觉，睡觉时手臂被压着，或者长时间打字都会有这种感觉。 除了发麻外，患者可能还会感觉发热，针扎疼，皮肤敏感性高，手的动作变得笨拙等症状。 如果这种现象是暂时的，通过按摩手指和甩动手臂就能减轻麻木感，但如果这种情况经常发生，而且一次比一次持续时间长，就要引起警惕了，首先要关注双手是否都有麻木，看医生之前最好记录下以下三点： 是否有双手麻木？ 双手麻木时，除了麻木还有什么感觉？ 双手同一时间麻木吗？ 还是在不同的时间？ 一只手的麻木是否比另一只手更严重？ 还是程度差不多？ 手麻的疾病和生理原因 有些手麻即使看起来严重，但并不一定是病，常见的例如维生素不平衡，某些维生素对于神经功能至关重要，例如维生素E和B12，这些维生素的缺乏会干扰到神经。
陽台主要的功用，是要避免下雨時不會將室內空間淋濕，所以在上方一定會有可以遮蔽的頂蓋，另外，陽台亦是逃生避難的重要空間，且面積會登記在房屋所有權狀上。 圖片來源：窩日本 而露台較屬於戶外空間，上方沒有遮蔽物，故會受到風吹日曬雨淋，和陽台不同，多數的露台都是屬於公設的一部分，有些會透過「約定專用」，給特定的住戶使用，並在購屋合約中有載明。 雖然買露台戶，露台部分的面積並不計入所有權狀中，但是因為露台戶實際可使用的面積較多，且物件也較稀少，所以，市場上露台戶的每坪單價仍會比較貴。 台灣設計的大露臺，圖片來源：大地工房景觀公司 雨遮可遮陽遮雨，如同窗戶上的鴨舌帽
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1、自化忌在命宫 自化忌在命宫的人，若是命宫没有生年忌，此时有自化忌，就可以当成命宫就是有生年忌的角度来看待，其他的12宫也是可以这样思考的，若命宫只有自化忌，表示这个人的个性不稳定，脾气很大，经常臭脸，心情不好而彰显于外，容易有挫折感，心里有什么就直接表现出来，这些都是忌的现象，但不同的是，命主会外显出来，并不像生年一样会隐藏，或只是一种念头想法而已。 2、自化忌在兄弟宫 忌虽是己心，但却重视物质面，因此自化忌在朋友、兄弟身上，情执很重，对朋友很好，容易与一些酒肉朋友交往，有了自化忌，朋友与自己的心是分离的，不珍惜、不在乎、也不感激，而且对命主予取予求，其原因都是忌的后天作用。 3、自化忌在子女宫
